1、粘接力强：粉刷石膏与各种墙体基材（混凝土、加气混凝土、砖混砂浆墙面和顶棚等）都能很好地粘结，抹灰时先刷界面剂，使抹灰墙面不会出现空鼓、开裂现象。 

2、表面装饰性：粉刷石膏墙面细腻光滑而不起灰，强度高、不收缩，外观典雅，无气味，不返碱，无裂纹。 

3、防火性能：当粉刷石膏抹面厚度为20mm时，耐火极限可达到2小时以上。 

4、呼吸功能：粉刷石膏硬化过程中，形成无数个微小的蜂窝状呼吸孔，当室内环境湿度较大时，呼吸孔自动吸湿；在相反条件下，能自动释放储备水分。